A seulement 15 minutes de Genève , cette majestueuse villa dispose de nombreux atouts qui séduiront les plus exigeants :
- Son implantation sur une parcelle de 1'280 m2 sur la commune de Chavannes-de- Bogis renommée pour son calme , ses quartiers résidentiel et ses infrastructures scolaires
- Sa proximité à moins de 10 minutes à pied des transports ,écoles, commerces et restaurants.
- Son environnement verdoyant dans un calme absolu couplé à un ensoleillement constant et un beau dégagement sur le Jura .
- Sa totale rénovation contemporaine avec des prestations de qualité
- Sa généreuse superficie et sa conception optimale avec ses 5 chambres , sa pièce de vie de 86 m2 pour une destination familiale idéale
- Son sublime et vaste jardin agrémenté d'une piscine chauffée , de deux terrasses dont une couverte
- Son sous-sol entièrement aménagé notamment en home cinéma , chambre d'amis , cave à vin
- Ses nombreux emplacements pour véhicules ainsi qu'un garage double .
Ce bien est ainsi conçu pour offrir une qualité de vie indéniable à ses habitants , tant au quotidien que lors de réception entre amis .
La distribution des volumes est judicieusement élaboré afin de préserver l'intimité et les occupations de chacun
- Le rez-de-chaussée propose :
- Une vaste entrée avec vestiaires et wc visiteurs
- Un espace de 86 m2 réunissant un séjour avec cheminée , un salon TV , une salle à manger accédant à une terrasse Sud
- Une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse Ouest
- L’étage est composé par :
- Une grande chambre parentale avec salle de bains en suite , dressing et balcon
- Deux chambres
- Un dressing qui était initialement la quatrième chambre .
- Le sous-sol offre :
- Une spacieuse chambre avec armoires intégrés .
- Une salle de douche avec wc
- Un espace ludique de 30 m2 ( home-cinéma, salle de jeux )
- Une cave à vin
- Une buanderie
Les extérieurs sont aménagés avec :
- Un jardin arboré et clôturé par de hautes haies
- Une piscine chauffées de 10x4 m
- 2 terrasses dont une couverte avec pergola
- Une grande cour fermée par un portail électrique
Le stationnement est aisé grâce à :
- Un garage double
- Une place couverte
- 3 places sécurisées dans la cour
Découvrir ce objet , c'est succomber à son charme absolu ...
- Son implantation sur une parcelle de 1'280 m2 sur la commune de Chavannes-de- Bogis renommée pour son calme , ses quartiers résidentiel et ses infrastructures scolaires
- Sa proximité à moins de 10 minutes à pied des transports ,écoles, commerces et restaurants.
- Son environnement verdoyant dans un calme absolu couplé à un ensoleillement constant et un beau dégagement sur le Jura .
- Sa totale rénovation contemporaine avec des prestations de qualité
- Sa généreuse superficie et sa conception optimale avec ses 5 chambres , sa pièce de vie de 86 m2 pour une destination familiale idéale
- Son sublime et vaste jardin agrémenté d'une piscine chauffée , de deux terrasses dont une couverte
- Son sous-sol entièrement aménagé notamment en home cinéma , chambre d'amis , cave à vin
- Ses nombreux emplacements pour véhicules ainsi qu'un garage double .
Ce bien est ainsi conçu pour offrir une qualité de vie indéniable à ses habitants , tant au quotidien que lors de réception entre amis .
La distribution des volumes est judicieusement élaboré afin de préserver l'intimité et les occupations de chacun
- Le rez-de-chaussée propose :
- Une vaste entrée avec vestiaires et wc visiteurs
- Un espace de 86 m2 réunissant un séjour avec cheminée , un salon TV , une salle à manger accédant à une terrasse Sud
- Une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse Ouest
- L’étage est composé par :
- Une grande chambre parentale avec salle de bains en suite , dressing et balcon
- Deux chambres
- Un dressing qui était initialement la quatrième chambre .
- Le sous-sol offre :
- Une spacieuse chambre avec armoires intégrés .
- Une salle de douche avec wc
- Un espace ludique de 30 m2 ( home-cinéma, salle de jeux )
- Une cave à vin
- Une buanderie
Les extérieurs sont aménagés avec :
- Un jardin arboré et clôturé par de hautes haies
- Une piscine chauffées de 10x4 m
- 2 terrasses dont une couverte avec pergola
- Une grande cour fermée par un portail électrique
Le stationnement est aisé grâce à :
- Un garage double
- Une place couverte
- 3 places sécurisées dans la cour
Découvrir ce objet , c'est succomber à son charme absolu ...
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 8
Surface habitable (m2) : 212
Surface utilisable (m2) : 318
Nombre de chambres : 5
Surface jardin (m2) : 1’138
Volume (m3) : 1’117
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 1’281
Parcs et garages
Box : 2
Parc extérieur : 4
Données complémentaires
Vue : Dégagée
Année de rénovation : 2022
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1984
